Проектирование, строительство -
Мы всегда в ответе за свои решения!

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ (ППТ).
РЕАЛИЗОВАННЫЕ И УТВЕРЖДЕННЫЕ ППТ и ПМ


 

За период деятельности силами наших специалистов были запроектированы и утверждены ППТ:

 

  • ППТ территории, ограниченной Пулковским шоссе, Московским шоссе, Дунайским пр. в Московском р-не Санкт-Петербурга. Площадь территории 82,2 га.
  • ППТ территории квартала 5а севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, отводом железной дороги, проездом между кварталами 5 и 5а севернее улицы Новоселов в Невском районе Санкт-Петербурга. Площадь территории 46,4 га.
  • ППТ территории, ограниченной Торфяной дорогой, Богатырским пр.,  Проездом №11, Торфяной дорогой, ул. Оптиков в Приморском районе Санкт-Петербурга. Площадь территории 26,2 га.
  • ППТ территории квартала 50 района Ржевка-Пороховые, ограниченной пр. Энтузиастов, ул. Осипенко, пр. Косыгина, Индустриальным пр. в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Площадь территории 12,5 га.
  • ППТ территории квартала 22-В района озера Долгое, ограниченной с северо-запада — Долгоозерной ул., с северо-востока - Парашютной ул.: с юго-запада - ул. Королева, с юга - Ольховой ул., с востока - ул. Маршала Новикова в Приморском районе Санкт-Петербурга. Площадь территории 33,9 га.
  • ППТ территории, ограниченной Дорогой на Угольную гавань, пр. Стачек, ул. Морской Пехоты и виадуком трамвайных линий от ул. Кронштадтской в Кировском районе Санкт-Петербурга. Площадь территории 2,8 га.
  • ППТ территории квартала 26 Полюстрово, ограниченной ул. Львовской, ул. М Тухачевского, пр. Металлистов, ул. Апрельской в Санкт-Петербурге. Площадь территории 34,9 га.
  • ППТ территории, ограниченной ул. Забайкальской, пр. Энгельса,  Скобелевским пр., пр. Костромским в Выборгском районе Санкт- Петербурга. Площадь территории 7,7 га.
  • ППТ и ПМ территории квартала А, ограниченной Дунайским пр., Карпатской ул., Пробивкой ул. Ярослава Гашека и Малой Карпатской ул. во Фрунзенском р-не Санкт-Петербурга. Площадь территории 11,9 га.
  • ППТ и ПМ территории, ограниченной улицей 26 линия ВО, Большим пр. ВО, Детской ул., Среднегаванским пр., улицей 28 линия ВО в Василеостровском р-не Санкт-Петербурга. Площадь территории 7,5 га.
  • ППТ и ПМ территории ограниченной Земледельческой ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Торжковской ул. в Приморском р-не Санкт-Петербурга. Площадь территории 35,9 га.
  • ППТ и ПМ Квартал 75-А Каменка в Приморском р-не Санкт-Петербурга. Площадь территории 37,3 га.

 

 

Под проектом планировки территории понимают

Федеральный закон № 190-Ф3 от 29.12.2004 года регламентирует необходимость и порядок разработки, а также согласования проектов планировки территории. Данная процедура выполняется в случае отсутствия для определенного участка территории ранее созданной и утвержденной соответствующими инстанциями градостроительной документации. Необходима разработка ППТ также в случаях, когда предполагается изменение изначально определенного целевого предназначения земель или корректировки предельно допустимых параметров объекта капитального строительства.

Под проектом планировки территории понимают градостроительную документацию, в которой определены такие факторы, как:

 

  • Планировочная структура
  • Зонирование территории в соответствии с функциональными или иными признаками
  • Перспектива развития строительного объекта
  • Транспортная инфраструктура и условия культурно-бытового обслуживания
  • Инженерные коммуникации

 

Показатели, которые содержит проект планировки территории, позволяют определить ее инвестиционную привлекательность с точки зрения перспектив последующего возведения жилых, торговых, административных строений, объектов соцкультбыта.

 

Разработка и содержание ППТ

Если генеральный план содержит ориентировочные, обобщенные показатели, то проект планировки территории отличается наличием большого количества более подробной информации, включающей красные линии, сведения об объектах и инфраструктуре. Соответственно, для разработки ППТ необходимо безупречное знание актуальной правовой базы и достаточный практический опыт специалистов-проектировщиков – то, что предлагает своим клиентам компания «ИКСПИ-Групп».

Проект планировки территории состоит из двух частей – основной и обосновывающей, в которые входят графические и текстовые материалы. Сложный процесс создания ППТ включает ряд последовательных этапов, к основным из которых следует отнести:

 

  • Сбор и анализ исходной информации
  • Подготовку эскиза ППТ, который предоставляет возможность на начальной стадии разработки проекта учесть замечания заинтересованных сторон и внести требуемые коррективы
  • Предварительное согласование проекта
  • Окончательную разработку документации
  • Согласование ППТ в профильных ведомствах
  • Получения постановления об утверждении проекта планировки

 

Весь комплекс работ по разработке и согласованию проекта планировки территории наша компания выполнят в точном соответствии с техническим заданием и требованиями законодательства РФ, с неизменно высоким качеством и предельно оперативно.

Свяжитесь с нами!
Получите дополнительную информацию удобным для вас способом.


Задайте
нам вопросы


  +7 (812) 677-53-22

  +7 (499) 322-35-59

  info@xp-group-spb.ru

  Написать письмо

Офис в С-Петербурге

  192289, Санкт-Петербург,
Бухарестская ул. д.1 /здание ЦНИТА/
метро Волковская

Офис в Москве

  Москва,
Новомосковский административный округ, поселение Воскресенское, деревня Язово